Vous avez repéré une fissure sur votre façade et vous vous demandez si vous pouvez la reboucher vous-même ? C’est une question qu’on nous pose presque chaque semaine, surtout à la sortie de l’hiver.
En Haute-Savoie, les façades encaissent beaucoup. Le gel, le dégel, l’humidité qui remonte, les écarts de température entre la nuit et le jour en altitude, tout ça travaille l’enduit. Une petite fissure n’est donc pas forcément inquiétante. Mais elle mérite qu’on s’y arrête.
Toutes les fissures ne se valent pas
Il existe deux grandes familles de fissures.
Les fissures superficielles, fines comme un cheveu, qui touchent uniquement l’enduit. On les appelle parfois des microfissures. Elles sont fréquentes sur les façades exposées plein sud, là où le soleil chauffe fort en journée et où le mur se refroidit brutalement la nuit.
Les fissures plus profondes, qui traversent l’enduit et parfois même le support. Celles-là ne sont pas anodines. Elles peuvent signaler un tassement du bâtiment, un problème d’humidité derrière l’enduit, ou un défaut d’application lors de la construction.
Comment faire la différence ? Un bon réflexe : passez l’ongle dessus. Si vous sentez un relief net, c’est probablement plus qu’une microfissure. Si en revanche la fissure suit une ligne droite et régulière, souvent au niveau d’un angle ou d’une jonction entre deux matériaux, il s’agit peut-être d’une fissure de retrait, assez classique et sans gravité.
Ce que vous pouvez faire vous-même
Pour une microfissure isolée, sur un enduit en bon état par ailleurs, un bricoleur peut intervenir. Il faut :
- Nettoyer la fissure à la brosse pour enlever la poussière et les particules qui se détachent
- Élargir légèrement l’ouverture avec un grattoir, pour que le produit de rebouchage adhère mieux
- Appliquer un enduit de rebouchage adapté à l’extérieur, en respectant bien le temps de séchage entre les couches
- Poncer légèrement une fois sec, puis appliquer une peinture ou un enduit de finition compatible avec le revêtement existant
Un conseil qu’on donne souvent à nos clients : n’utilisez jamais un enduit destiné à l’intérieur sur une façade. Il ne résistera pas au gel et la fissure reviendra dès l’automne suivant.
Ce qu’il vaut mieux laisser à un professionnel
Dès que la fissure dépasse deux ou trois millimètres de large, qu’elle suit les joints de parpaings ou de briques en escalier, ou qu’elle s’accompagne d’un gonflement, d’une décoloration ou d’un écaillement de l’enduit autour, on recommande un diagnostic. Pas forcément une intervention lourde. Un diagnostic.
Nous rencontrons régulièrement des maisons où une fissure a été rebouchée trois ou quatre fois par le propriétaire, sans jamais vraiment disparaître. Le problème, c’est que reboucher sans comprendre la cause, c’est un peu comme repeindre au-dessus d’une tache d’humidité. Ça masque, mais ça ne résout rien.
Dans les maisons construites avant les années 1990 dans notre secteur, on trouve souvent des enduits qui n’ont plus l’élasticité nécessaire pour absorber les mouvements normaux du bâtiment. Dans ce cas, le rebouchage ponctuel ne suffit pas. Il faut parfois reprendre une zone plus large, voire tout l’enduit.
Notre avis, sans détour
Une petite fissure isolée, sur une façade par ailleurs saine ? Vous pouvez essayer. Ce n’est pas sorcier et ça peut vous éviter un déplacement.
Plusieurs fissures qui apparaissent en même temps, ou une fissure qui s’élargit d’une année sur l’autre ? Là, on vous conseille de faire venir quelqu’un. Pas nécessairement nous. Mais quelqu’un qui saura distinguer un simple mouvement de l’enduit d’un vrai signal d’alerte.
Une façade, ça se surveille un peu comme une toiture. On n’attend pas qu’il y ait une infiltration pour s’en occuper.