L’hiver laisse toujours des traces sur une façade : mousses vertes en bas des murs, traînées noires sous les fenêtres, dépôt gris uniforme sur toute la surface. La question qu’on nous pose au printemps, presque tous les ans, c’est de savoir si un simple nettoyage va suffire ou s’il faut aller plus loin.
La réponse dépend surtout de ce que vous voyez, et de depuis combien de temps ça dure.
Les salissures qui partent avec un bon nettoyage
Un dépôt gris ou verdâtre en surface, homogène sur toute la façade, est presque toujours de la pollution atmosphérique ou des micro-algues qui se sont installées avec l’humidité de l’hiver. Dans ce cas, un nettoyage haute pression bien dosé, éventuellement complété d’un traitement anti-mousse, suffit largement à redonner un aspect propre à la maison.
Nous constatons souvent que ces salissures touchent surtout les façades exposées au nord ou très ombragées, là où l’humidité met plus de temps à sécher. C’est normal, et ça ne veut pas dire que l’enduit est abîmé.
Les signes qui doivent vous alerter
En revanche, si vous voyez des zones où l’enduit s’effrite au toucher, des fissures qui suivent le tracé des joints de parpaing, ou des cloques qui se détachent en plaques, un nettoyage seul ne réglera rien. Dans ce cas, l’eau a probablement déjà pénétré sous la couche superficielle, et le nettoyage risque même d’aggraver les choses en insistant sur une zone fragilisée.
C’est une erreur fréquente de faire nettoyer une façade sans avoir vérifié l’état de l’enduit en dessous. Un nettoyeur haute pression mal réglé peut arracher un enduit déjà fragilisé par le gel, et transformer un simple entretien en chantier de réparation.
Le cas particulier des traces sous les fenêtres et les gouttières
Les traînées noires verticales sous les appuis de fenêtre ou les évacuations de gouttière reviennent presque chaque année si on ne s’attaque qu’à la trace elle-même. Le mieux, c’est de vérifier l’origine : un joint de silicone fissuré, une gouttière mal réglée ou un appui de fenêtre qui ne rejette plus l’eau vers l’extérieur. Nettoyer sans corriger la cause, c’est repartir pour un nouveau cycle l’hiver suivant.
Notre avis
Avant de commander un nettoyage, prenez le temps de regarder la façade de près, pas seulement de loin. Si l’enduit est sain et que seule la surface est sale, un nettoyage classique fera très bien l’affaire. Si vous avez un doute sur l’état du support, mieux vaut faire un diagnostic avant, plutôt que de dépenser pour un nettoyage qui ne tiendra pas.